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Pluboxを開く

賃貸運営をひとつに

予約からチェックアウトまで、 すべてをひとつの場所で。

Pluboxは、ゲストのセルフチェックイン、チャネル販売、AI料金設定、スマートロック、予約、タスク、会計管理をひとつのワークスペースにまとめます。

権限のあるデータにのみアクセス 変更内容を明確に確認

運営の概要

すべての物件 · リアルタイム

同期済み

稼働率

84%

今週は+6%

売上

€1.8万

予定どおり

未完了のタスク

7

+3

チェックインの準備状況

ゲストを迎える準備ができています

アパートメント14のセルフチェックインが完了

支払い

確認済み

案内

送信済み

入室権限

暗証番号を同期済み

清掃完了

アパートメント14 · たった今

主要機能

予約からドアが開くまで、そのすべてを。

Pluboxの主要モジュールは滞在のすべての段階で連携し、追加の外部連携は必要に応じて選べるオプションです。

ゲストのセルフチェックインページ

到着の詳細、案内、必要な手順、チェックイン前に必要な情報をまとめた専用ページを、ゲストごとに提供できます。

詳しく見る

チャネルマネージャー

Channexを通じて、販売チャネル間の空室状況、料金、制限、予約を同期します。

詳しく見る

AI料金設定

AIの料金提案を活用し、最低・最高料金の範囲を設定して、チームに必要な管理方法で変更を反映できます。

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電子錠

スマートロックを接続し、ゲストやスタッフの暗証番号を同期。鍵を手渡さずに入室状況を管理できます。

運営とタスク

予約、清掃、タスク、経費、支払い、物件の業績を、日々の業務画面ひとつで管理できます。

オプションのプラグイン

ChatGPTとClaudeのプラグイン

チームが権限のあるデータを会話で操作したいときは、Pluboxを独立したオプションのプラグインとしてChatGPTやClaudeに追加できます。

AIアシスタント

いつもの言葉で質問。あとはPluboxにお任せ。

Pluboxを独立したオプションのプラグインとしてChatGPTやClaudeに接続できます。アシスタントが閲覧できるのは、お客様に権限があるデータだけです。変更の前には必ず確認を求めます。

対応サービス ChatGPT Claude

利用方法

  1. 01

    ChatGPTまたはClaudeにPluboxプラグインをインストールします。

  2. 02

    Pluboxアカウントにログインし、アクセスを許可します。

  3. 03

    自分の言葉で質問や変更を依頼します。

支払い、料金、予約などの変更には、常に明示的な確認が必要です。

9:41

Plubox

ChatGPT · Claudeで利用

オンライン

明日の予定と、未払い残額がある予約を見せて。

明日のチェックインは12件です。次の2件の予約に未払い残額があります。

アパートメント24 · 3泊

未払い 3 400 ₴

アパートメント7 · 1泊

未払い 1 150 ₴

アパートメント12の電気代として1 450 ₴を公共料金に追加して。今日、現金で支払い済み。

公共料金:電気代、アパートメント12、1 450 ₴、本日、現金。確定しますか?

確定キャンセル
Booking.comとAirbnbで比較清掃タスクを作成今月の統計
Pluboxに質問…

販売チャネル

作業を増やさず、より多くのゲストへ。

PluboxはChannexを通じて販売チャネルに接続し、販売業務をひとつの連携した流れにまとめます。

Channexによる販売連携

つながる販売チャネル

ひとつの接続で、販売先をもっと広く。

Booking.com
Airbnb
Expedia
Agoda
Trip.com
Vrbo

空室状況を常に同期

料金と制限を一元管理

予約はPluboxに集約

お使いのChannex設定で利用できるチャネルに接続できます。Booking.com、Airbnb、Expedia、Agoda、Trip.com、Vrboなどに対応しています。

アパートメント24 · 今後7日間

市場の需給圧力

3時間前に収集

地区内の予約済み物件の割合

通常の需要高い需要需要のピーク

最も類似したAirbnbの競合物件

  • ビーチ近くの1ベッドルーム

    類似度92%

    €64 1泊あたり

  • 海の見えるワンルーム

    類似度87%

    €52 1泊あたり

  • 中心部の2ベッドルーム

    類似度81%

    €78 1泊あたり

提案

金曜~土曜は需要のピークです。設定した範囲内で、1泊の料金を8%引き上げることを提案します。

市場分析

料金を決める前に、市場を知る。

エリアモニタリングは、選択した市、地区、リゾートなどのBooking.comとAirbnbのデータを収集し、宿泊施設グループと照合します。AI料金設定とアシスタントも同じデータを使います。

Booking.comの需要

市や地区で日付ごとに空きが残っている物件数から、市場の需給圧力を日々把握できます。

Airbnbの競合物件

お客様の物件に似た掲載中の物件を、日々の料金、空室状況、類似度とともに確認できます。

想定外の変更ではなく、納得できる提案を

市場の需給圧力をお客様の稼働率や料金と比較します。料金が変更されるのは、お客様が設定した範囲内で、確認をいただいた後だけです。

データは監視対象エリアごとのスケジュールに従って収集され、リアルタイムではありません。すべてのレポートに収集日時を表示します。

ゲストの滞在までの流れ

予約から、ドアが開くまで。

Pluboxは確定した予約をわかりやすいセルフチェックインの流れにつなぎ、対象のゲストが必要な時間に入室できるよう電子錠のアクセスを準備します。

ゲストに届くのは、その滞在に関係する案内とアクセス権だけです。

01

予約が確定しました

日付、ゲスト情報、支払い状況がすでに連携しています。

02

セルフチェックインの手続きが完了

ゲストは必要な手順を進め、到着時の案内を受け取ります。

03

電子錠のアクセス準備が完了

予定された滞在期間に合わせてゲストの暗証番号を同期します。

よくある質問

よく寄せられるご質問

有効なアパートメントごとに月額料金がかかり、件数が増えるほど単価が下がります。AI料金設定とエリアモニタリングはオプションで、別途課金されます。初期設定料金は組織ごとに1回です。詳細は料金ページをご覧ください。

admin.plubox.comにログインし、組織を作成して物件を追加してください。設定や他のシステムからのデータ移行にサポートが必要な場合は、office@plubox.comまでご連絡ください。個別にお手伝いします。

PluboxはChannexを通じて、Booking.com、Airbnb、Expedia、Agoda、Trip.com、Vrboなどに接続します。空室状況、料金、制限を同期し、予約情報をPluboxに取り込みます。

いいえ。AI料金設定は需要や市場データに基づいて料金を提案しますが、変更は常にお客様が指定した最低・最高料金の範囲内で、選択した管理方法に従って適用されます。ChatGPTとClaudeのプラグインは、変更の前に必ず確認を求めます。

エリアモニタリングは、リクエストの都度ではなく、エリアごとのスケジュールに従ってBooking.comとAirbnbのデータを収集します。レポートには収集日時を表示し、欠落または古い情報源を明示します。

いいえ。プラグインは任意です。すべての機能はPluboxのウェブアプリで利用でき、アシスタントは同じ権限とデータを使う会話形式の操作手段です。

はい。1泊単位の予約に加え、月単位の賃貸期間と料金を管理し、接続したウェブサイトへ掲載できます。

データはお客様のものです。Pluboxはサービスの提供のためにのみデータを処理し、お客様は必要なデータをいつでもエクスポートできます。詳細はプライバシーポリシーをご覧ください。

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ゲスト対応、販売チャネル、料金設定、入室管理、日々の運営を、ひとつの信頼できるシステムにまとめましょう。

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